sunnuntaina, heinäkuuta 30, 2006

 

Remppapaineet kasvaa


Viikonloppu kului Roskapankissa ja slovenialaisten ystävien touristguidena. Hienoa, että aurinko paistoi jengin Helsingin visiitillä. Sunnuntaina värkättiin viimiset sähköurat kuntoon. Todella pölyistä hommaa. Maanataina sähkömiehellä pitäisi olla helppo homma vetää sähköt vielä kylppäriin ja viimeistellä loput hommat. Rasioiden paikkoja muutama vielä poraamatta, kun iskupora leikkasi kiinni. Täytyy hoitaa sähkärin poralla nämä. Tiistaina onkin putkimiehen aika, kun koko talosta on vedet poikki. Ensin alakerran sulku uusiksi, sitten kylppärin putkien valmistelu.

Lomat ohi ja työt edessä. Remonttipaine sen kuin kasvaa. Onneksi kaverit vielä apuna alkuviikosta!

perjantaina, heinäkuuta 28, 2006

 

Hienosäätöä ja suuria linjoja

Viikko oli kova. Raksalla valmisteltiin seinien ja lattioiden urauksia niin sähkö- kuin putkimiehillekin. Onneksi apuna oli Maksniemen maailman vahvin apupoika. Samoin alkuviikosta kaikkien töiden erikoismies Kallion ytimestä. Korvaamattomia kavereita.

Suuret linjat ovat tietenkin sähkö-, putki- ja viemärilinjoja. Näistä isoimpien eli putkilinjojen kanssa kohtasimme ongelmia jo toistamiseen. Putkimiehelle oli mestat piikattu auki, mutta kova onni koettelee tätä osaa remontissa. Lämpimän veden sulku ei toiminut kellarissa. Olisi vaadittu veden sulkemista kaikkien kolmen rapun osalta, josta tietenkään ei oltu varoitettu. Putkimies
siirtyy ens viikon tiistaille. Viemäriputket mies sentään sai mallattua kaivoineen. Toinen "turha" keikka putkarille. Saa nähä saako kulusta osan taloyhtiölle. Piikkiä lupasin olla käyttämättä perjantain jälkeen alakerran naapurille. Hieman olisi kaivon paikkaa kuulema kuitenkin vielä säädettävä :/

Sähköhommia on hoitamassa asialliset kaverit pohjanmaalta. Uusiksi meni käytännössä kaikki. Maadoituksia ei ollut ja kytkennät oli miten oli. Pistorasioita tuodaan nyt vähän joka puolelle. Alkuun miehet meinas asentaa rasiat "lista-asennuksena", mutta apupojan protestoidessa haettiin 73 mm:nen reikäsaha teräksi iskuporakoneeseen. Sillä sitten porailtiin pistorasian paikkoja kiviseiniin. Puuainekseen kavereilla kyllä oli kyseinen terä. Jos rälläkän terät tylsyivät sähköjen urauksia tehdessä niin hajosi lopulta iskuporakonekin. Välineet ei kestä!

Kaikkien erikoismiesten ruuhkaviikolla naapurirakkaus oli todella koetuksella. Naapurin Lassellakin alkoi sappi kiehua, kun työmiehet käynnisti RK:n massiivisen piikin puol kasilta aamulla. Flexiibeli kaveri muutoin, mutta olisi uinunut mieluusti 20 lisäminsaa. Vuorokauden konevuokrassa käytetään konetta tietenkin vuorokauden ympäri! Kävipä edellisenä iltanakin eräs neuroottisen oloinen nainen päivittelemässä jo kuultuun tyyliin "tätä on jatkunut jo kolme kuukautta... hermo menee". Hänkin puhui kaupunginjärjestyssäännöstä: remontoida saa välillä klo 8 - 18. Ja vasta toinen vuorokausi, kun piikki vuokralla. Toki urakoitsijalla se myös oli päivän käytössä aiemmin.

Jotta viikko olisi täydellinen, kävi talonmieskin välissä mainitsemassa isännöitsijän saamasta valituksesta. Jollain oli tuntunut ruoka pölyiseltä (!). Kannattaa varmaan irrottaa liesituuletin painovoimaisesta ilmanvaihdosta - sillä siihen sitä ei edes saa kytkeä! Apupoika kerkesi korjaamaan talonmiehen vesiletkunkin pestessämme kivien kuljetukseen vuokrattuja muuttolaatikoita, joten selusta turvattu.

Raksamiehen sielulla on monet ulottuvuudet. Ensin hajotettiin seiniä ja lattiaa raivolla ja lopulta kuljetettiin kivijätteet jäteasemalla Power of Loven tahdissa. Kiitti ainoa peräkoukkukontaktimme Riina! Kylppärin betonilaatasta keryi aikamoinen kuorma. Kolmenkybän keikka, kun kiviaines on ei kierrrätyskelpoista. Toki me kierrätämme sitäkin: osasta kylppärin lattiaa tehdään seinää.

Kylppärikaverilla oli maalaushommia tämä viikko. Isännöitsijää informoitiin urakan etenemisestä. Mestarille jätettiin viesti tulla paikalle tarkistamaan tilanne alkuviikosta. Eipä ottanut vielä yhteyttä. Sähkömiehet lupailivat tulla maanantaina tekeen viimiset hommat. Viikonloppuna naapurit siis kärsivät lisää viimeisten kylppärin sähköurien piikkaamisesta.

Mieletön homma valmistella sähköjen kulut kiviseiniin nykykeittiöiden ja kylppäreiden sähkövaatimuksille. Ehkä olis kannattanu vuokrata oikeet vehkeet alussa tähänkin.

Kaikkensta antaneina
Isäntä & Apupoika

tiistaina, heinäkuuta 25, 2006

 

Vesivahinko ei lähelläkään


Kylpyhuoneen viemärin valurautakaivo saatiin irroitettua. Piikki ei käynyt lähelläkään kaivon alle jäänyttä putkea. Vain putken ympäryspaperi kääriytyi pois... mitä pieneistä. Vuokrakoneet palautettiin tänään ja käytiin arpomassa K-Raudassa jälleen venttiiliä poistoilmalle. Putkimies ei kerennyt ohikulkumatkalla, mutta huomenna lupasi tulla. Torstaina sähkömies. Paikat sähköjohdoille ja -suunnitelma alkaa olla kondiksessa. Huomenna taas: raksaa!

maanantaina, heinäkuuta 24, 2006

 

Ongelmii ongelmii (hyräile reggae -tyylillä)


Kylpyhuoneen betonilaatta purettu ja putkille piikattu paikat! Helppoa ku heinänteko RK:lta vuokratuilla vehkeillä. Ei siinä nokka kauan tuhissut Jannen piikatessa ja Aarnen rälläköidessä. Itsehän tietty olin duunissa... Iso kiitos!

Betonilaatassa oli kosteutta havaittavissa. Alla ollut piki lähti huopamaisena irtoamaan, eikä lopulta ollut ongelma. Putket ei vielä tämän laatan sisällä menneet eikä piikatessaankaan osuttu putkiin. Vakuutus oli varmistettu toki tätä ennen :) Mitä nyt vanhat tiilet vähän siirtyilivät. Muuraukset tuntuu olevan aika ilmavia. Nyt lattiapohjana vanhempi laatta. Isolla rälläkällä valmisteltiin vielä sähkövientejä keittiöön. Sähkösuunnitelmakin lähes valmis.

Lauttasaaresta löytyy muuten parempi ja halvempi kiinalainen kuin Runskilta! Go there. Be a tourist. Huomenna aikainen raksaherätys: piikki, laikka ja imuri palautettava klo 12:sta mennessä.

sunnuntaina, heinäkuuta 23, 2006

 

To-Do-List

Samin suosituksesta kerätty, viikolle 30

- Ikkunoiden karmit
- Sähkösuunnitelma (yleinen + keittiö tarkasti), paikat pistorasioille
- Piikkaukset sähköjohdoille
- Listat irti makuuhuoneesta + kamat huoneen keskelle
- Tolpan yläosan suoristaminen
- Keittiön välitilan tasoittaminen erittäin tasaiseksi
- Ruokahissikulman suoristaminen
- Naputtele rappaus alas ruokahissin laatoituksen tieltä
- Kylppärilaatan irrottaminen
- Lattia keittiöön
- Poraa Elfa-hyllyn listalle paikat loppuun

perjantaina, heinäkuuta 21, 2006

 

Kylpuhuone remonttiin - dead line remontille 14.8.

Vihdoin viimein kylpyhuonekin saatiin remonttiin. Sopimukset urakoitsijan kanssa tehtiin jo kesäkuun lopulla. Sovittiin, että hommaan saa kulua 6 viikkoa. Kaveri pääsee tekemään urakkaa pätkissä näin sesonkina, maalari kun on. Hyvältä mieheltä vaikuttaa.

Purkutyöt tuli hoitu sähäkästi. Toistasataa kiloa painava kylpyammekin meni nätisti alas kun omat vanhemmat sattuivat olemaan raksa-apuna. Isän kanssa kaveri kieppas ammeen autonsa perälle. Purkuroinat meni nätisti ammeessa auton sisällä.

Muovimaton ja vesieristeen välissä oli nähtävissä kosteutta. Niin viemärin kuin seinän vierustojen kohdalta, jossa matto oli ollut hieman raollaan. Tästä soitettiin isännöitsijä R:lle. Hän näki asian normaalina tämän aikaisissa asunnoissa, jossa aikansa vesieristykset. Kosteuden ja puhelun isännöitsijälle oli todistamassa myös urakoitsija Tmi B.

18.7. kylpyhuoneurakoitsija pääsi jälleen hommiin. Hän piikkasi putken mentävän väylän betonilaattaan altaan viemäriä varten. Tämän alta paljastui kuitenkin vanha vesieristys, piki (bitumikerros, alkuperäinen vesieristys). Kylppäriin oli siis tehty kaksinkertainen vesieristys täysin vastoin nykystandardeja. Tästä kaveri soitti isännöitsijälle, josta ohjattiin soittamaan asiantuntija K:lle.

Löydön tehtyään remonttimies tiedusteli miten edetään, koska betonilaatta oli purettava. Tämä ei tietenkään sisältynyt urakkasopimukseen, vaan tehtäisiin lisätyönä. Alunperin sovittiin betonilaattaan piikattavan reitit putkia varten. Nyt laatta olisi kuitenkin purettava kokonaan. Vaan kenen vastuulla on kaksinkertainen vesieristys? Kuka korvaisi aiheutuneet lisäkulut? Soppa on valmis kun varsinainen isännöitsijä on lomalla eikä taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja halua ottaa mitään kantaa asiaan - epätietoisuus kasvoi kattoonsa. Useampien tivausten jälkeen selvää on kuitenkin taloyhtiön velvoite näin vanhojen vesieristysten osalta. Lisäkulujen pelossa lähdimme purkamaan laattaa talkootyönä kaveriporukassa. Remonttimies kun ei osannut arvioida kuinka monta tuntia työhön voisi upota mahdollisesti vaikeasti irtoavasta bitumista johtuen.

19.7. Soitettu isännöitsijän tuuraajalle (varsinainen kesälomalla)
- vaatii sertifikaattia vedeneristysten tekijältä
- tarkataja Kirjavainen paikalle - häneltä virallinen vastaus
Soitettu Kirjavaiselle
- nykyinen vesieristys väärin tehty (kaksinkertainen + valurautakaivo kiinni muoviputkessa)
- lupasi kirjallisen selvityksen
- kynnys korottuisi nykystandardeilla liian korkeaksi, jos nykyistä lattiaa ei piikattaisi (12 cm + kynnys)
- kehoitti välittämään putkimiehelle terveiset: tehkää säännösten mukaan

21.7. Putkifirma käymässä
- Suunnitelma ja 2h veloitus + auton lähtömaksu
- ei kuulema voinut tehdäkään mitään ilman vesikatkoa, mistä olisi toki voinut kysäistä etukäteen...
Talonmiehen visiitti
- näytti vesisulut, ei tietoa miten huoneiston kylppärissä putket menevät betonilaatan alla
Isännöitsijän tuuraaja
- tiedotettu tilanteesta - kehotti "varovaisuuteen" piikkauksessa...
- kehotti varmistamaan vakuutuksien korvaavuudet remontoidessa
- lupasi tsekata löytyykö putkireiteistä kuvia isännöitsijän toimistolta- ymmärtää, että nykyiset vesieristykset taloyhtiön vastuulla
IF -kotivauuktus
- varmistettu vakuutuksen laajuus: korvaa, jos vahingossa porataan putkeen
Rakentajan Konevuokraamo
- Piikki, imuri, timanttilaikka n. 100e. Kuulosuojaimet + sorkkarauta otettava myös. Haettavissa ma klo 12.

Lopulta laatta irtosi helpohkosti kuten bitumikin. Kulut vuokrakoneiden ym. osalta korvasi taloyhtiö. Ja olisi korvannut myös remonttimiehen työn osalta. Omalle työlle korvausta ei kuitenkaan makseta.

 

Akateemikot työmaalla

Nyt saatiin tosimiehet työmaalle. Raksaa tuli tekeen Kortepohjan viimeinen mohikaani yhdessä Sotkamon hullunrohkean, kaikkien LVIS-töiden erikoismiehen kanssa. Ja johan rupes hommat sujumaan. Hiottiin katot maalausvalmiiksi ja seiniltä bakkelit kans. Eteisen kattoon laitettiin vielä alkydi-pohjainen maalikerros ja muut katot maalattiinkin jo pohjamaalilla.

Homma etenee! 14.8. lähestyy..

lauantaina, heinäkuuta 08, 2006

 

Remonttirojut pois jaloista

Keittiön purkamisen jäljiltä rojua oli riittämiin. Eteisen ja keittiön välisen seinän purkamisesta lojui siitäkin tiiliskiviä lattialla. Tällä kertaa naapurien roskalavoille roinan vieminen "pikku hiljaa" olisi kestänyt ikuisuuden. Lavoja kyllä on ympäriinsä putkiremonttisesonkina. YTV:n Sortti-asemilta on mahdollista vuokrata peräkärry jätteiden kuljetukseen femmalla, mutta eihän kellään tunnu nykymaailmassa olevan peräkoukkua autossa! Vuokrapakulla homma hoitui, vaikkakin 15 kertaa kalliimmalla. Itse jätteiden vienti maksoi vain vaivaiset 12,5 euroa, kun ne olivat lajiteltuina. Kannattaakin eritellä kivi/betoni-, puu-, pahvi- ja metallijäte ennen rojujen vientiä. Kyllä se paku jätteistä täyttyikin.

keskiviikkona, heinäkuuta 05, 2006

 

Remontti etenee!



maanantaina, heinäkuuta 03, 2006

 

Naapuruussuhteet koetuksella

Remontti on hyvä tapa tutustua naapureihin. Tämänkin viikon torstaina eräs innokas naapuri tuli ilmoittamaan remontin aiheuttamasta metelistä: "Tätä on nyt jatkunut jo kolme kuukautta ja joskus vielä yhdeltätoistakin", mies vauhkosi. Kertoi lattian rummuttavan alakertaan moninkertaisen metelin. Lopulta kaveri leppyi, kun vähän kuunteli. Selvitti vielä miten hänenkin asuntoonsa on keittiö ja kylppäri sijoitettu. Kerroin lopettavani hommat päivän osalta ja vain siivoavani jäljet seinän hajottamisesta. Kellon ollessa vasta kuusi kaveri totesi, ettei nyt kuitenkaan vielä tarvisi lopettaa. Mutta yhdeksään mennessä kyllä, koska: "kato muija on tulossa käymää mun luona", totesi tämä vanhempi herrasmies.

Kävipä talonmieskin huomauttamassa remonttipölystä rappukäytävässä. Remontoida saa, mutta rappukäytävän tulisi pysyä siistinä. Pölyhän tunkee joka paikkaan!

 

Kesäkuu meni jo!


Koulutusta, töitä, viikonloppu Franzin paratiisissa, koripalloa, juhannus, futiksen mm - kesäkuu meni jo! Provinssikin jäi välistä. Mut edistyikö remontti? Lopulta kyllä! Appiukko ja anoppi painoivat hommia juhannusviikon nuorison paistatellessa auringossa ja rentoutuessa saman aikaisesti heidän landellaan. Kiitti Ere ja Rale! Kummasti löytyy remonttimotivaatiota työpäivien jälkeen enemmän, kun joku on päivän jo huhkinut.

 

Sisäkattohommia

Asunnon sisäkaton maalipinta rakoili olohuoneen osalta. Maalipintaa rapsuttaessa lähti maalin alta rappauskin irti reippaanlaisesti. Aikoinaan käytetyt laastit ovat olleet melko kevyehköä tavaraa. Rappaus tulee yleensä alas laajalti hiekkana, jos on tullakseen.

Vanhoissa taloissa sisäkatto on maalattu kalkkipintaisella maalilla. Pyyhkäisemällä kattoa märällä rätillä jää rättiin valkoista. Tästä tietää, onko kyseessä kalkkimaali. Maalin alla oleva rappaus on hyvin heikkoa ja tulee hiekkana ropisten alas. Pienet railot maalipinnassa voivat tarkoittaa lähes koko sisäkaton uusimista.

Remonttireiskoilta ja rautakaupoista kysellessä katon korjaamiseen on olemassa kaksi vaihtoehtoa. Jos homman tekee kunnolla, kuten remonttifirmat tekisivät, kaikki irtonainen rappaus otetaan ensin alas. Näkyviin jää kovaa betonia, valu, joka puhdistetaan harjalla hiekasta. Tämän jälkeen katto tasoitettaisiin kalkkilaastilla, jonka jälkeen päälle levitettäisiin kangasverkko pitämään vanhan kiinteän ja uudet tasoitteet paikallaan.

Valmistasoite Berplast ja leveät lastat osoittautuivat kuitenkin parhaaksi ratkaisuksi!

This page is powered by Blogger. Isn't yours?